すまい給付金＃２
－対象期間は？－
平成２６年４月～平成３１年６月までに引渡され入居が完了した住宅が対象
－適用要件－
〇住宅取得者の収入が一定以下
（消費税8%時の収入額の目安が510万円以下、10%時の収入額の目安が775万以下）
〇床面積が５０㎡以上であること（新築・中古どちらの場合も）
〇施工中等に第三者の現場検査をうけ一定の品質が確認される以下の1～3のいずれかに該当する住宅
- 住宅瑕疵担保責任保険（建設業許可を有さないものが加入する住宅瑕疵担保責任任意保険を含む）へ加入した住宅
- 建設住宅性能表示を利用する住宅
- 住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅
■現金取得者の場合（住宅ローンを利用しない）
年齢が50才以上の者※１が取得する住宅。
※1 消費税10％時には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。
注意！年齢とは当該住宅の引渡しを受けた年の12月31日時点での年齢をいいます（例えば、誕生日が10月の者が、4月（当時49才）に住宅の引渡しを受ける場合は、年齢が50才として扱います）。
■中古住宅購入時のポイント
・売主が宅建業者の場合のみ適用
・住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅
